Email
info@primevision.gr
Phone
+30 6909034545
Address
Λαμπράκη 35 Γλυφάδα

Συχνές Ερωτήσεις

Χρειάζομαι άδεια για μια απλή ανακαίνιση;

Ναι, σε πολλές περιπτώσεις απαιτείται Άδεια Μικρής Κλίμακας από την Πολεοδομία, ακόμη και για εσωτερικές παρεμβάσεις όπως αλλαγή δαπέδων ή ανακαίνιση μπάνιου. Επίσης, σε περίπτωση εργασιών που επηρεάζουν το εξωτερικό του κτιρίου ή κοινόχρηστους χώρους, απαιτείται και άδεια κατάληψης πεζοδρομίου από τον Δήμο.

Ποιος είναι υπεύθυνος για την έκδοση των αδειών;

Τυπικά, ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για τις άδειες, όμως μια σωστά οργανωμένη εταιρεία ανακαίνισης θα αναλάβει την πλήρη διεκπεραίωση και θα σας καθοδηγήσει βήμα προς βήμα.

Ποιος πληρώνει τις ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ των εργαζομένων;

Ο εργοδότης – δηλαδή ο κύριος του έργου, δηλαδή εσείς – φέρετε την ευθύνη. Αν η εταιρεία που αναλαμβάνει δεν σας το επισημάνει ή αποφεύγει να εκδώσει άδεια, υπάρχει σοβαρός κίνδυνος προστίμων και ποινικών κυρώσεων. Επιλέξτε επαγγελματίες που αναλαμβάνουν τα πάντα νόμιμα.

Είναι καλύτερο να συνεργαστώ με μεμονωμένους τεχνίτες;

Μπορεί να φαίνεται φθηνότερο αρχικά, όμως το ρίσκο είναι τεράστιο: δεν υπάρχει συντονισμός, δεν καλύπτονται άδειες και ασφάλειες, και συνήθως καταλήγετε να "κυνηγάτε" τεχνίτες για διορθώσεις. Οι οργανωμένες εταιρείες προσφέρουν εγγύηση έργου, εποπτεία και συνέπεια.

Πώς διαμορφώνεται το τελικό κόστος μιας ανακαίνισης;

Το κόστος εξαρτάται από την έκταση των εργασιών, την ποιότητα των υλικών, αλλά και από κρυφές απαιτήσεις όπως μερεμέτια, εργασίες προετοιμασίας ή τεχνικές λεπτομέρειες που πολλοί δεν υπολογίζουν. Γι’ αυτό και χρειάζεται αναλυτική μελέτη κόστους.

Πρέπει να επιβλέπω προσωπικά το έργο κάθε μέρα;

Όχι. Αν επιλέξετε επαγγελματίες, αυτοί θα σας παρέχουν τακτική ενημέρωση, φωτογραφίες ή και βίντεο προόδου. Ένας εργοδηγός ή μηχανικός θα είναι υπεύθυνος για την εποπτεία κάθε φάσης.

Πόσο διαρκεί συνήθως μια ανακαίνιση;

Η διάρκεια εξαρτάται από το μέγεθος του έργου. Για παράδειγμα:

Μπάνιο/Κουζίνα: 7–10 ημέρες
Ολική ανακαίνιση διαμερίσματος 80m²: 4–6 εβδομάδες
Η σωστή μελέτη και προγραμματισμός μειώνει τις καθυστερήσεις.

Τι πρέπει να προσέξω στις προσφορές;

Αποφύγετε τις "αόριστες" προσφορές τύπου: «όλα μέσα». Ζητήστε:

Αναλυτική περιγραφή εργασιών
Καθαρή κοστολόγηση ανά υλικό και εργασία
Χρονοδιάγραμμα
Προσφορές χωρίς λεπτομέρειες κρύβουν σχεδόν πάντα κινδύνους.

Πόσο νωρίς πρέπει να ξεκινήσω τον σχεδιασμό της ανακαίνισης;

Ιδανικά, 1–2 μήνες πριν. Θα χρειαστεί χρόνος για:

Αρχική αυτοψία
Μελέτη – κοστολόγηση
Έγκριση πολεοδομικών διαδικασιών (αν χρειαστεί)
Παραγγελία υλικών

Αν θέλετε να συνεργαστείτε μαζί μας ή απλώς θέλετε να επικοινωνήσετε μαζί μας, θα χαρούμε πολύ να σας ακούσουμε!

Ποιοι Είμαστε

Η PRIME VISION ARCHITECTS είναι μια τεχνική εταιρεία με έδρα την Αθήνα, που προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης και κατασκευής. Με σύγχρονες εγκαταστάσεις 750m² και μία ομάδα 12 έμπειρων τεχνικών, εγγυόμαστε αξιοπιστία και υψηλή ποιότητα σε κάθε έργο.

Υπηρεσίες

Περιοχές Εξυπηρέτησης

Αθήνα
Γλυφάδα
Βούλα
Βουλιαγμένη
Χολαργός
Αγία Παρασκευή
Χαλάνδρι
Κηφισιά
Περιστέρι
Παγκράτι, Ζωγράφου
Κολωνάκι
Πειραιάς, Μαρκόπουλο
και σε όλη την Αττική και Ελλάδα

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιοι Είμαστε

Υπηρεσίες

Περιοχές Εξυπηρέτησης

Επικοινωνία